Gestion locative : Juridique, administrative et pratiques
Maîtrisez toutes les étapes de la gestion locative, du mandat de gestion au suivi du bail et des loyers. Développez les réflexes juridiques, administratifs et commerciaux recherchés dans l’immobilier au Sénégal.
Grade
Certificat
Durée
,
Crédits
30
Faculté
Formations Certifiantes
Mode
Hybride
Cette formation certifiante de 30 crédits présente les règles et les pratiques indispensables à la gestion d’un bien loué. Elle couvre la mise en location, la sélection des candidats, la rédaction et le suivi du contrat de bail, l’encaissement des loyers, la gestion des impayés et la relation avec les locataires et les propriétaires. Les apprenants travaillent sur des situations concrètes liées au contexte immobilier sénégalais et ouest-africain. Le mode hybride combine apprentissage à distance et séances pratiques encadrées.
- Public Cible :
- Cette formation s’adresse aux agents immobiliers, administrateurs de biens, gestionnaires de patrimoine et professionnels souhaitant se spécialiser dans la gestion locative. Elle convient aussi aux personnes en reconversion vers les métiers de l’immobilier.
- Objectifs Pédagogiques :
- Appliquer les règles du droit locatif et les obligations des parties
- Organiser la mise en location et le suivi administratif d’un bien
- Préparer les documents liés au bail, aux états des lieux et aux quittances
- Suivre les loyers, charges, impayés et opérations de recouvrement
- Gérer les échanges avec propriétaires, locataires, prestataires et administrations
- Compétences Visées :
- Analyser un contrat de bail et identifier les obligations du bailleur et du locataire
- Constituer un dossier locatif et vérifier les pièces nécessaires
- Réaliser un état des lieux d’entrée ou de sortie
- Élaborer un échéancier et suivre les règlements locatifs
- Traiter les réclamations, incidents, impayés et demandes de travaux
- Produire des tableaux de suivi et des comptes rendus de gestion
- Spécialisations :
- Gestion administrative des biens, droit locatif, gestion des loyers et impayés, états des lieux et maintenance, relation propriétaire-locataire, gestion de patrimoine immobilier
Informations Rapides
Liste des cours
DIMM010FC - Gestion locative : Juridique, administrative et pratiques : Cadre juridique de la location immobilière (loi, types de baux...)
Étude du cadre légal encadrant la location immobilière : types de baux, droits et obligations.
IMMO033FC - Gestion locative : Juridique, administrative et pratiques : Rédaction et analyse d’un contrat de bail
Méthodologie de rédaction d’un bail locatif, analyse de clauses et mentions obligatoires.
IMMO034FC - Gestion locative : Juridique, administrative et pratiques : Gestion administrative des biens (dossier locatif, état des lieux...)
Organisation administrative : dossier locatif, état des lieux, quittances, relances.
IMMO035FC - Gestion locative : Juridique, administrative et pratiques : Calcul et révision des loyers, charges locatives
Méthodes de calcul et modalités de révision des loyers et des charges locatives.
IMMO036FC - Gestion locative : Juridique, administrative et pratiques : Obligations du bailleur et du locataire
Présentation des droits et obligations légales des parties au contrat de location.
IMMO037FC - Gestion locative : Juridique, administrative et pratiques : Gestion des litiges et procédures de recouvrement
Outils et procédures pour prévenir ou résoudre les conflits locatifs et recouvrer les impayés.
IMMO038FC - Gestion locative : Juridique, administrative et pratiques : Gestion fiscale du patrimoine locatif
Présentation de la fiscalité applicable à la gestion locative : revenus fonciers, charges déductibles.
IMMO039FC - Gestion locative : Juridique, administrative et pratiques : Utilisation de logiciels de gestion locative
Initiation à l’usage de logiciels spécialisés pour le suivi locatif et administratif.
IMMO040FC - Gestion locative : Juridique, administrative et pratiques : Études de cas pratiques
Étude de cas concrets intégrant les aspects juridiques, financiers et opérationnels.
IMMO041FC - Gestion locative : Juridique, administrative et pratiques : Évaluation finale
Évaluation des acquis à travers cas pratiques, QCM ou mise en situation.
Conditions d'Admission
- Niveau baccalauréat ou expérience professionnelle dans l’immobilier, l’administration ou la gestion
- Maîtrise de base du français écrit et des outils bureautiques
- Intérêt pour le droit immobilier, la relation client et la gestion administrative
Débouchés et poursuite des études
Débouchés Professionnels :
Gestionnaire locatif, assistant de gestion immobilière, administrateur de biens, chargé de portefeuille locatif, assistant syndic, conseiller en location immobilière, chargé du recouvrement locatif
Poursuite d'Études :
Les titulaires du certificat peuvent poursuivre vers une licence professionnelle en immobilier, en droit, en administration des biens ou en gestion. Ils peuvent également compléter leur parcours par une spécialisation en gestion de patrimoine, copropriété ou transaction immobilière.
Informations Pratiques
- Frais de Scolarité
- Consulter les frais d'études
- Évaluation
Évaluation par contrôles continus, études de cas, exercices pratiques, travaux dirigés et soutenance d’un dossier professionnel.
- Mode de Formation
- Hybride
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