Certificat Fiscalité immobilière
Maîtrisez la fiscalité des acquisitions, locations, cessions et investissements immobiliers. En 40 heures, apprenez à sécuriser les déclarations, calculer les impositions et conseiller efficacement vos clients ou votre entreprise.
Grade
Certificat
Durée
40 heures
Faculté
Formations Certifiantes
Mode
Hybride
Cette formation présente les règles fiscales applicables aux transactions et à la détention de biens immobiliers au Sénégal. Elle couvre les impôts et taxes liés à l’acquisition, à la propriété, aux revenus locatifs, aux opérations soumises à la TVA et à la cession des biens. Les participants apprennent à calculer les plus-values, identifier les obligations déclaratives et anticiper les risques lors d’un contrôle fiscal. Des cas pratiques les entraînent à traiter des situations rencontrées par les agences immobilières, les entreprises, les sociétés d’investissement et les propriétaires bailleurs.
- Public Cible :
- Professionnels de l’immobilier, comptables, fiscalistes, gestionnaires locatifs, agents immobiliers, juristes et investisseurs souhaitant maîtriser les règles fiscales applicables aux opérations immobilières au Sénégal. La formation s’adresse aussi aux personnes en reconversion disposant de bases en gestion ou en droit.
- Objectifs Pédagogiques :
- Identifier les impôts et taxes applicables à chaque opération immobilière
- Calculer les principales impositions liées à l’acquisition, la location et la cession
- Traiter la TVA applicable aux opérations immobilières concernées
- Préparer les déclarations et pièces justificatives nécessaires
- Réduire les risques d’erreur, de redressement et de non-conformité
- Compétences Visées :
- Analyser un acte d’acquisition, un contrat de location ou un acte de cession sous l’angle fiscal
- Déterminer les taxes liées à la propriété et aux transferts immobiliers
- Calculer les revenus locatifs imposables et les plus-values immobilières
- Identifier les opérations immobilières soumises à la TVA
- Organiser les obligations déclaratives et le suivi des échéances
- Répondre à une demande d’information ou de justification de l’administration fiscale
- Spécialisations :
- Fiscalité de l’acquisition immobilière, fiscalité locative, TVA immobilière, fiscalité de la cession et des plus-values, fiscalité des sociétés immobilières, contrôle et conformité fiscale


Informations Rapides
Liste des cours
FISC-IMMO-01CE - Principes de la fiscalité immobilière
Maîtrisez les principaux impôts et obligations liés aux opérations immobilières au Sénégal. Apprenez à analyser un dossier, sécuriser les déclarations et mesurer les conséquences fiscales d’une décision immobilière.
FISC-IMMO-02CE - Fiscalité de l’acquisition immobilière
Maîtrisez les incidences fiscales d’une acquisition immobilière au Sénégal, de l’audit préalable à l’enregistrement de l’acte. Apprenez à sécuriser les opérations, chiffrer leur coût fiscal et justifier vos choix professionnels.
FISC-IMMO-03CE - Impôts et taxes liés à la propriété
Maîtrisez les principaux impôts et droits liés à la détention, à la location et à la cession d’un bien immobilier au Sénégal. Apprenez à sécuriser leur traitement fiscal et comptable à partir de cas pratiques.
FISC-IMMO-04CE - Fiscalité des revenus locatifs
Maîtrisez le traitement fiscal des loyers au Sénégal, de l’identification des revenus imposables à la déclaration et au contrôle des obligations. Une formation appliquée, centrée sur les dossiers immobiliers et les règles en vigueur.
FISC-IMMO-05CE - TVA et opérations immobilières
Maîtrisez le traitement de la TVA applicable aux opérations immobilières au Sénégal, de la qualification de l’opération à la déclaration. Des cas pratiques vous entraînent à sécuriser les calculs, les justificatifs et les choix de conformité.
FISC-IMMO-06CE - Fiscalité de la cession immobilière
Maîtrisez les principales conséquences fiscales d’une cession immobilière au Sénégal, de la qualification de l’opération à la liquidation et au contrôle des impôts dus. Des cas pratiques inspirés des opérations notariales et des activités immobilières permettent de passer rapidement des textes aux calculs.
FISC-IMMO-07CE - Plus-values immobilières
Maîtrisez le traitement fiscal des plus-values immobilières au Sénégal, de la qualification de l’opération au calcul et à la sécurisation du dossier. Une approche appliquée aux obligations des particuliers et des entreprises.
FISC-IMMO-08CE - Fiscalité des sociétés et investissements immobiliers
Maîtrisez les principaux enjeux fiscaux des sociétés qui acquièrent, détiennent, exploitent ou cèdent des biens immobiliers au Sénégal. À partir de cas pratiques, apprenez à sécuriser les opérations et à mesurer leur incidence sur la rentabilité des investissements.
FISC-IMMO-09CE - Obligations déclaratives et contrôle
Maîtrisez les obligations fiscales liées aux opérations immobilières au Sénégal et préparez-vous à répondre efficacement à un contrôle fiscal. Le cours transforme les règles déclaratives en procédures applicables à des dossiers concrets.
FISC-IMMO-10CE - Cas pratiques et évaluation
Mettez en pratique les règles de la fiscalité immobilière sénégalaise à travers des dossiers inspirés de situations professionnelles. Un cours centré sur le calcul, la justification des choix fiscaux et la sécurisation des déclarations.
Conditions d'Admission
- Niveau baccalauréat ou expérience professionnelle en immobilier, comptabilité, gestion ou droit
- Notions de base en fiscalité et en gestion financière
- Capacité à analyser des documents comptables, contractuels et fiscaux
- Accès à un équipement connecté pour les séquences à distance
Débouchés et poursuite des études
Débouchés Professionnels :
Conseiller fiscal immobilier, gestionnaire locatif, comptable immobilier, collaborateur en cabinet fiscal, agent immobilier spécialisé en transactions, gestionnaire de patrimoine immobilier, responsable administratif et financier dans une société immobilière, chargé de conformité fiscale
Poursuite d'Études :
Cette certification peut être complétée par une formation en fiscalité des entreprises, comptabilité approfondie, gestion de patrimoine ou droit immobilier. Elle peut aussi préparer à des fonctions plus spécialisées en audit fiscal et en conseil immobilier.
Informations Pratiques
- Évaluation
Évaluation par contrôle continu, exercices d’application, étude de cas immobilière et test final.
- Mode de Formation
- Hybride
- Mention & Parcours
- Mention : Comptabilité, finance, fiscalité et contrôle
Financer vos études
Frais de scolarité
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