Certificat Fiscalité immobilière

Maîtrisez la fiscalité des acquisitions, locations, cessions et investissements immobiliers. En 40 heures, apprenez à sécuriser les déclarations, calculer les impositions et conseiller efficacement vos clients ou votre entreprise.

Grade

Certificat

Durée

40 heures

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Faculté

Formations Certifiantes

Mode

Hybride

Cette formation présente les règles fiscales applicables aux transactions et à la détention de biens immobiliers au Sénégal. Elle couvre les impôts et taxes liés à l’acquisition, à la propriété, aux revenus locatifs, aux opérations soumises à la TVA et à la cession des biens. Les participants apprennent à calculer les plus-values, identifier les obligations déclaratives et anticiper les risques lors d’un contrôle fiscal. Des cas pratiques les entraînent à traiter des situations rencontrées par les agences immobilières, les entreprises, les sociétés d’investissement et les propriétaires bailleurs.

Public Cible :
Professionnels de l’immobilier, comptables, fiscalistes, gestionnaires locatifs, agents immobiliers, juristes et investisseurs souhaitant maîtriser les règles fiscales applicables aux opérations immobilières au Sénégal. La formation s’adresse aussi aux personnes en reconversion disposant de bases en gestion ou en droit.
Objectifs Pédagogiques :
  • Identifier les impôts et taxes applicables à chaque opération immobilière
  • Calculer les principales impositions liées à l’acquisition, la location et la cession
  • Traiter la TVA applicable aux opérations immobilières concernées
  • Préparer les déclarations et pièces justificatives nécessaires
  • Réduire les risques d’erreur, de redressement et de non-conformité
Compétences Visées :
  • Analyser un acte d’acquisition, un contrat de location ou un acte de cession sous l’angle fiscal
  • Déterminer les taxes liées à la propriété et aux transferts immobiliers
  • Calculer les revenus locatifs imposables et les plus-values immobilières
  • Identifier les opérations immobilières soumises à la TVA
  • Organiser les obligations déclaratives et le suivi des échéances
  • Répondre à une demande d’information ou de justification de l’administration fiscale
Spécialisations :
Fiscalité de l’acquisition immobilière, fiscalité locative, TVA immobilière, fiscalité de la cession et des plus-values, fiscalité des sociétés immobilières, contrôle et conformité fiscale

Conditions d'Admission

  • Niveau baccalauréat ou expérience professionnelle en immobilier, comptabilité, gestion ou droit
  • Notions de base en fiscalité et en gestion financière
  • Capacité à analyser des documents comptables, contractuels et fiscaux
  • Accès à un équipement connecté pour les séquences à distance

Débouchés et poursuite des études

Débouchés Professionnels :

Conseiller fiscal immobilier, gestionnaire locatif, comptable immobilier, collaborateur en cabinet fiscal, agent immobilier spécialisé en transactions, gestionnaire de patrimoine immobilier, responsable administratif et financier dans une société immobilière, chargé de conformité fiscale

Poursuite d'Études :

Cette certification peut être complétée par une formation en fiscalité des entreprises, comptabilité approfondie, gestion de patrimoine ou droit immobilier. Elle peut aussi préparer à des fonctions plus spécialisées en audit fiscal et en conseil immobilier.

Informations Pratiques

Évaluation

Évaluation par contrôle continu, exercices d’application, étude de cas immobilière et test final.

Mode de Formation
Hybride
Mention & Parcours
Mention : Comptabilité, finance, fiscalité et contrôle

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